Na sprzedaż piękna działka 12346 m2 7 km od morza Bałtyckiego!

LOKALIZACJA:
Działka położona w miejscowości Żarnowska oddalonej od Łeby o 3 km.
Żarnowska to wioska turystyczno- letniskowa położona w województwie pomorskim, w powiecie lęborskim, nad wschodnim brzegiem Jeziora Łebsko. W odległości 2 kilometrów od osiedla znajduje się droga wojewódzka nr 214, a do nadmorskiej Łeby jest około 4 kilometry . Jej baza rekreacyjno-wypoczynkowa jest ciągle w fazie rozwoju. Linia brzegowa znajdującego się nieopodal Jeziora Łebsko jest idealnym miejscem do uprawiania windsurfingu, a także kitesurfingu. Fragment brzegu wydzielono na kąpielisko, przy którym znajduje się taras widokowy.

DZIAŁKA: Na sprzedaż pięknie położona działka oddana w użytkowanie wieczyste do 2111 roku w centrum Żarnowa! Przeznaczenie działki to Zabudowa mieszkalno- pensjonatowa, jednorodzinna. Część działki jest rolna ( żółte oznaczenia na 1.grafice) stwarza ogromne możliwości adaptacyjne,

Pięknie położona działka na granicy w centrum Żarnowa. Malownicze położenie pośród dużej ilości zieleni. Działka położona przy ulicy Jeziornej . Działka o powierzchni 12346 m2. W najbliższej okolicy znajduje się jezioro Łebskie (ok 350m) oraz piękne lasy.

Idealna oferta dla osób ceniących sobie odpoczynek nad jeziorem we własnych czterech kątach!

KW bez obciążeń.

WARUNKI ZABUDOWY

(uchwała nr XXI/72/2000 ) - Zabudowa mieszkalno- pensjonatowa, jednorodzinna

. Ustala się następujące zasady zabudowy terenów funkcji mieszkaniowo-pensjonatowej:
a) zasada zabudowy została określona na rysunku planu nieprzekraczalnymi i ściśle określonymi liniami
zabudowy,
b) projektowana zabudowa winna nawi zywaæ do architektury regionalnej i lokalnych tradycji,
c) z uwagi na wysoki poziom wód gruntowych na terenach położonych poniżej rzędnej 1,8 m n.p.m. wyklucza się podpiwniczanie budynków,
d) zabudowa parterowa z poddaszami użytkowymi, z dachami dwu- lub wielospadowymi o nachyleniu symetrycznym względem siebie i kącie nachylenia 45 -50 .
Dla zabudowy towarzysz cej niemieszkalnej dopuszcza się mniejsze kąty nachylenia,
e) dla terenów niezabudowanych warunkiem lokalizacji obiektów o których mowa w ust. 1, jest zachowanie proporcji by tereny przeznaczone do zabudowy
nie przekraczały 20 % powierzchni poszczególnych
działek (dla działek o powierzchni do 650 m2 dopuszcza się powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni poszczególnych działek),
f) dla terenów zabudowanych adaptuje się istniejące
obiekty o których mowa w ust. 1, z możliwości modernizacji i rozbudowy pod warunkiem zachowania proporcji by tereny przeznaczone do zabudowy nie przekraczały 30% powierzchni poszczególnych działek,
g) dopuszczalna maksymalna wysokości zabudowy do
1,5 kondygnacji. Całkowita wysokość budynków
mieszkalnych i turystycznych, mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 9,5 m.
Całkowita wysokość budynków gospodarczych i
pomocniczych mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 6,0 m,
h) pokrycie dachowe winno być wykonane z dachówki bądź materiału dachówko podobnego,

ŚWIETNA NIERUCHOMOŚĆ ZAPRASZAM DO ZAKUPU

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję